刚刚(gāng)，我(wǒ)国(guó)房地(dì)产领域一项重要进展(zhǎn)来了!

　　4月(yuè)25日下(xià)午，自然资源部部长王广(guǎng)华在全国自然资源和(hé)不动产(chǎn)确权登记(jì)工(gōng)作(zuò)会议上宣布，我国全面实(shí)现不动产统一登记。

　　这意味着(zhe)经(jīng)过十(shí)年(nián)努(nǔ)力(lì)，从(cóng)分散到统(tǒng)一，从城市房屋到农村宅基(jī)地(dì)，从(cóng)不动产到自(zì)然资源，覆盖(gài)所有(yǒu)国(guó)土空间，涵盖所有不动(dòng)产物权的不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　我国以民(mín)法(fǎ)典(diǎn)为(wèi)统领，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法(fǎ)规(guī)等为配套支撑(chēng)的不动产统一登记制(zhì)度体系(xì)基本成(chéng)型(xíng)。

　　01全国累吃肉的生肖有哪几肖，吃肉的生肖有哪几肖呢计颁(bān)发不(bù)动产(chǎn)权证书(shū)7.9亿多(duō)本

　　据央视(shì)新闻报道，从全国(guó)自然资源(yuán)和不动产确权(quán)登记工(gōng)作会议上了解到，今年是不(bù)动产统一登记改革实施十周(zhōu)年。十(shí)年(nián)来，全国累计颁发不(bù)动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多本，全面建(jiàn)立和实施不(bù)动产统一登记制度。国家、省、市、县四(sì)级联通的不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)信息(xī)平台平稳运行(xíng)，不(bù)动产(chǎn)登记数(shù)据(jù)库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记(jì)信息。

　　自然资源部表示，目前全国(guó)有约3000个大(dà)厅、40000个(gè)窗口，每(měi)天(tiān)为40万群众和企业(yè)提供各类登记服务，累(lèi)计颁发不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿(yì)多本、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多(duō)个市县同步颁(bān)发电子证书证明3.3亿(yì)多本(běn)。

　　自然资(zī)源部自(zì)然资(zī)源确权登记局局长田文(wén)彪表示，（各地）不动产登记服务能力(lì)和水平稳步提升，实(shí)现(xiàn)从“多地(dì)、多门、多次”办理到(dào)“一窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不见面(miàn)”办成，最大限(xiàn)度地减环节(jié)、减材(cái)料(liào)、减时(shí)间、降成本(běn)，一般登记和抵押登记实(shí)现5个工(gōng)作日内办结(jié)。

　　各级自然(rán)资(zī)源(yuán)主(zhǔ)管部(bù)门还(hái)积极推(tuī)动历史遗留问题(tí)导致的不(bù)动产“登记(jì)难”问题(tí)，共解决(jué)了1100多万套房屋办证(zhèng)问题(tí)，惠及2600多万群众。

　　我国实施(shī)实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记还要追(zhuī)溯(sù)到十年前，2013年3月，党中央、国务院决定建立(lì)不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)机(jī)构，提出将分散在多个部(bù)门的不动产登记职责整合，实现登(dēng)记(jì)机构、登记簿册、登记依据(jù)和信息平台“四(sì)统(tǒng)一”改革(gé)任务(wù)。

　　02不能简单理解为要(yào)征收房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)

　　对此，易居研究院(yuàn)研(yán)究总监严跃进表(biǎo)示我(wǒ)国全面实现不动产统一登记意(yì)味(wèi)着(zhe)，历时10年(nián)中国(guó)真(zhēn)正建立了(le)不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记制度。该制度(dù)下，从房到(dào)地、从城到乡、从局部到(dào)大市(shì)场，真正构(gòu)建了系统全(quán)面的产权(quán)登记制度(dù)。其对于整合房地产领(lǐng)域各类资(zī)源，同时(shí)加强各类信息互(hù)通和利用等都具有积极的作用。

　　严跃进还表示“我国(guó)全面实(shí)现不(bù)动产统一登记”可(kě)以理(lǐ)解为全国房产(chǎn)信息实现了互(hù)通。

　　至于该项政策是(shì)否是房产税或(huò)房(fáng)地产税开启(qǐ)信号(hào)。严跃进认为“不动产登记制度的出(chū)发(fā)点要(yào)更(gèng)广(guǎng)，不是简单(dān)的(de)征税。但(dàn)反过来，不动产统一登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅(chàng)和容易。但不能简单(dān)理(lǐ)解为要征收房地(dì)产税(shuì)。”

　　广东住房政策研究中心首席研究员(yuán)李宇嘉表示(shì)，不动产(chǎn)统一(yī)登记是建立和实施不动产(chǎn)税制的(de)前(qián)提和基础(chǔ)，也是落实《物权法》“物权法(fǎ)定、公示(shì)公信”原(yuán)则的唯(wéi)一途径。经(jīng)过法定程序的吃肉的生肖有哪几肖，吃肉的生肖有哪几肖呢登记，不动产拥有(yǒu)者(zhě)对于不动产事实上拥(yōng)有(yǒu)了吃肉的生肖有哪几肖，吃肉的生肖有哪几肖呢所有权（不管是农(nóng)村(cūn)的宅基地，还是城市的商品住宅），也就具备了征收不动产税的(de)基(jī)础。在此基础(chǔ)上，根据基本(běn)不动产(chǎn)需求免税的原(yuán)则，扣除基本需求的免税(shuì)面积外，所(suǒ)有人(rén)拥(yōng)有的其他不(bù)动产，将(jiāng)一律进入(rù)征税(shuì)范畴(chóu)，并根(gēn)据不动(dòng)产(chǎn)的基本情(qíng)况（坐(zuò)落、年(nián)代(dài)、地价、产权形(xíng)式等），评估房屋的市场价值，按章征税。

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