4月25日，自(zì)然资(zī)源(yuán)部部长王广华在全国自然资源和不动产确(què)权登记工作会议上宣(xuān)布，我国全面实(shí)现(xiàn)不动产统一(yī)登记。这意味(wèi)着从分散到统一，从城市房屋(wū)到农(nóng)村(cūn)宅基地，从不动(dòng)产到自然资(zī)源，覆盖所(suǒ)有(yǒu)国土空间，涵盖(gài)所有不动产物权(quán)的不动(dòng)产统一登记制度(dù)全面建立。

　　自然资源(yuán)部自然资(zī)源确权登记局局长田文(wén)彪表(biǎo)示，十年来，我国以(yǐ)《不(bù)动产登记暂行条例》为核心，以实施细(xì)则、操作(zuò)规范、地方(fāng)性(xìng)法(fǎ)规等为配套支(zhī)撑(chēng)的不动(dòng)产统一登记制(zhì)度体系基本成型。《不(bù)动(dòng)产登记法》已经面向社会公开(kāi)征求意见，国家(jiā)、省、市、县(xiàn)四级联通的不(bù)动产登记信息平台平稳运(yùn)行，不(bù)动产登记数据库覆盖(gài)全(quán)国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息(xī)。下一步要持(chí)续(xù)提(币值是什么意思，硬币的币值是什么意思tí)升不动(dòng)产(chǎn)登记法治化、规(guī)范(fàn)化水平(píng)，维护(hù)好各类(lèi)产权主体的合法权益，更加有力(lì)地保(bǎo)护产权。加强登(dēng)记信息共享、币值是什么意思，硬币的币值是什么意思分析和应(yīng)用(yòng)，发挥数据效(xiào)用(yòng)，更加充分体(tǐ)现登(dēng)记数(shù)据价(jià)值(zhí)。

　　不动产统一登记都登记(jì)什么？根据(jù)《不动产登记暂行条例》，登(dēng)记的适用对象方面(miàn)，包括：集体土地所(suǒ)有权；房屋(wū)等建筑(zhù)物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承(chéng)包经营权；建设用(yòng)地(dì)使用权；宅基地使(shǐ)用权；海域使用权(quán)；地役(yì)权；抵押(yā)权；法律规定需要登记的(de)其他不动产(chǎn)权(quán)利。

　　诸葛数(shù)据研究(jiū)中心首席分析师王小嫱表示，实现不动产统一登记意味着国内(nèi)房产(chǎn)有(yǒu)统(tǒng)一(yī)的平(píng)台登记，由于房屋类型较多，产权情况不一，不动产统一登记是一种制(zhì)度规范性的工作，可(kě)对(duì)全国房屋情况(kuàng)以及(jí)房(fáng)屋所有权人摸底，为监测统计分析(xī)不动产情况奠定数据(jù)基础，同时(shí)有(yǒu)利于维护房地产市场的(de)稳定。

　　在全面实(shí)现不动产(chǎn)统一登记后，市场比(bǐ)较关(guān)心的是，该政策是(shì)否是(shì)房地产税征收的信(xìn)号。多位专家表示，实现全国不动产(chǎn)统一登记后，房地(dì)产税才可能全面落地(dì)。不动产统一登记是房地产税征收的前提条件，实现全面实现不动产统一(yī)登记，也意味着(zhe)离房地产税的征(zhēng)收更近了一步(bù)。专家称，不动产登记制度的出发点(diǎn)要更广，不是(shì)简(jiǎn)单的征税概(gài)念(niàn)。但不动产统(tǒng)一登记后，房地产税等工作开(kāi)展会更加顺畅和(hé)容易。动产(chǎn)登记完(wán)成后，房地产税中的持有(yǒu)环节税已经(jīng)具备了出台的所有技术条(tiáo)件。房地(dì)产(chǎn)税(shuì)试点的推行要以(yǐ)不动产登记的信息(xī)为基础(chǔ)。全国范围(wéi)的房(fáng)地产数(shù)据联动，有助于摸清(qīng)全国房(fáng)地产市场的(de)实际情况。

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